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    时间:2019-11-03

      在此之前,在阿里拍卖平台上,蓝色钱江住宅房源已有8次成功拍卖。总价最高的一套是2幢2单元1402室,成交总价为2828万,单价78361元/㎡。

      这套房源建筑面积为657.75㎡,位于24-25层,三梯一户,共5室2厅6卫1保姆房。起拍价约4065.5万元,折合单价为61809元/㎡,而平台给出的评估价为5807.9万元。

      虽然总价不菲,并不是谁都能“捡漏”,但截至开拍前,该房源依然吸引了4人报名,近两万人围观。

    炸了直降千万!钱江新城超级豪宅法拍遭“冷落”?

      最终,这套房源被围观次数达19429次,竞价68轮,以4765.551万元的价格成交,折合单价约72452元/㎡。

      蓝色钱江位于钱江新城,拥有一线江景,距离前段时间刚进行选房的仁恒滨江园直线米左右。

      周边有杭州市胜利小学、杭州市开元中学、杭州市妇产科医院、杭州市第一人民医院、万泰城等配套。

      蓝色钱江公寓2幢2单元2402室是在2010年领出预售证的,当时毛坯单价为78180元/㎡,总价5142.3万元。

      在好找房平台上,蓝色钱江近6月最高签约价为103766元/㎡左右。如此对比,今天拍卖的这套房子,算是“捡漏”的。

      值得一提的是,蓝色钱江曾因一场突如其来的纵火案,让业主对小区房价及小区安全性或多或少感到担忧。

      今天拍卖的房子,正好和纵火案房子同一幢楼,相差6层。不能排除,这套房源完全不受纵火后的影响。

      西湖区西溪诚园是绿城“二代高层”的起点。它的保值升值能力,早已随着西溪银泰城、龙湖天街、泰禾广场的陆续到来,而更加稳固。

      明礼苑5号楼2单元 701、 702 室,建筑面积182.39㎡,起拍价679万元,折合单价约37228元/㎡。

      绿城的产品,基本上都是市场上的“爆款”。如此起拍价,不难猜测,这套房源注定会引来一场“争夺战”。

      至截拍,这套房源累计19312次围观,13人报名,竞价77次,最终成交价 969.4万元,折合单价约53150元/㎡。

      拱墅区昆仑公寓的竞拍就冷清了。至截拍,这套房源虽然有14586次围观,但无人报名。

      昆仑公寓7幢2801室建筑面积401.26㎡,起拍价和市场评估价一致,均为1885万元,折合单价约为46977元/㎡。

      上一次昆仑公寓房源竞拍是在5月。彼时4幢3单元2002室建筑面积为315.89㎡,成交总价为1390万元,折合单价44002元/㎡。

      成交单价就比今天房源的起拍单价还要低。如此对比,就不难理解今天这套房源会流拍了。

      今天,阿里拍卖平台上,除了法拍房之外,还有一批学区房也在拍卖。与法拍房不同,买这批房源,还需满足杭州购房资格。

      这批房源,对于一些想需要学区的购房者来说,无疑也是一个选择。部分房源,由于竞拍不激烈,价格会比二手房略微便宜一些。

      例如,见仁里3号2单元402室,成交单价为36251元/㎡,学区为高银巷小学,但小区近期二手房签约均价为40580元/㎡。

      例如,复兴南苑9幢2单元203室,成交单价为34000元/㎡,学区为清河实验学校,但小区近期二手房签约均价为39660元/㎡。

      今年双十一,阿里、京东两大互联网平台,都在“卖房”这件事上,下足了心思。

      京东方不久前宣布,将在今年双11期间在70个城市,联合超过200家房地产开发商,投放超过6000套特惠房源。

      阿里拍卖平台,最先为人所知的是法拍房,但近两年也开始涉足二手房市场。据悉,阿里拍卖也将在双11推出上万套特价房,包括各种学区房、地铁房等。